Постройка своего собственного дома является мечтой для многих людей. Однако после завершения строительства вы должны позаботиться о том, чтобы ваш дом был зарегистрирован в соответствующих органах и получить все необходимые документы. В этой статье мы расскажем о том, как зарегистрировать построенный дом на участке.
Первый шаг, который вы должны сделать, это получить на руки документы о праве собственности на земельный участок, на котором вы построили дом. Если у вас нет документов, необходимых для подтверждения права собственности на участок. Вы можете обратиться в учреждение земельного кадастра и получить кадастровый паспорт на земельный участок.
Затем вы должны получить документы о построенном доме. Есть два основных документа, которые вам необходимо получить: свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости (СОГР) и технический паспорт на дом.
СОГР выдается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для получения СОГР вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости, а также предоставить следующие документы:
- договор на строительство или купли-продажи земельного участка и дома;
- технический паспорт на дом;
- документы о праве собственности на земельный участок.
После получения СОГР вам нужно зарегистрироваться в налоговой инспекции и получить номер налогоплательщика (ИНН). Это необходимо для уплаты налогов на недвижимость.
Технический паспорт на дом выдается Государственной жилищной инспекцией (Росжилнадзор) или Госархстройнадзором. Для этого вам нужно обратиться в соответствующую организацию с заявлением и следующими документами:
- копию СОГР;
- документы на право собственности на дом и земельный участок;
- планы и чертежи дома;
- согласие на прохождение государственной экспертизы.
После получения технического паспорта на дом вы можете зарегистрироваться в энергосбытовой компании и подключиться к коммунальным службам.
Таким образом, регистрация построенного дома на участке может оказаться довольно сложным и трудоемким процессом. При этом он необходим, чтобы вы могли легально проживать в своём доме и владеть им. Но если вы следуете нашим инструкциям, этот процесс может стать гораздо более простым и понятным.
